Oportunidade Imperdível: Casa Aconchegante por R$ 440.000!

Características do Imóvel:
Valor: R$ 440.000
Documentação: Com documento de compra e venda (não possui escritura e não da financiamento bancário).
Bairro: Marafunda

Descrição do Imóvel:
Área Total: 110m², com 81m² de área construída.
Estrutura: Casa sólida, com um pé-direito alto que garante amplitude e ventilação natural.

Comodidades:
2 dormitórios aconchegantes.
1 banheiro.
Cozinha integrada à sala: perfeito para momentos em família.
Mezanino reversível: adicione um novo ambiente ao seu gosto, como um escritório ou até mais um quarto.
Sótão para armazenamento extra.
Porcelanato de primeira linha em toda a casa, que traz sofisticação e facilidade na manutenção.
Pergolado de vidro para quem ama curtir a luz natural e o ar livre, com um toque de elegância.
Vagas de Garagem: 2 vagas para carros, proporcionando praticidade e conforto para a sua família.

Potencial de Expansão: O imóvel tem estrutura para construção de um andar superior, permitindo aumentar sua área construída conforme suas necessidades!

Localização Incrível!
500m do Shibata ? supermercado de referência na região.
50m da Rodovia Oswaldo Cruz ? fácil acesso para se deslocar para onde precisar.
Menos de 1km da rotatória da Estátua do Pescador.
3km da Praia Grande / Perequê-Açu ? aproveite as praias paradisíacas de Ubatuba.

Comodidades do Bairro: A localização é super conveniente! Você encontrará tudo o que precisa a poucos minutos de casa, como:
UBS (Unidade Básica de Saúde), padaria, restaurante, mercado, sorveteria, cafeteria, farmácia

Destaques:
Local sem risco de enchentes, ideal para quem busca um ambiente mais seguro para viver.

Importante: A casa será vendida sem mobília, oferecendo a liberdade para você personalizar cada ambiente do seu jeito!

Não perca esta oportunidade de morar com conforto, segurança e uma localização fantástica! Agende sua visita agora mesmo!

Franda Imóveis
CRECI J 43878

Franda Oliveira
Corretora de Imóveis
CRECISP 180679F / CNAI 30.250